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給小區(qū)業(yè)主的一封信

2020-10-26

物業(yè)溫馨提示：請(qǐng)廣大業(yè)主住戶切勿占用消防通道，感謝您的配合與支持！

尊敬的小區(qū)業(yè)主：


大家好!


消防通道就是生命通道，是發(fā)生火災(zāi)、地震時(shí)我們用來逃生的唯一通道；為了給業(yè)戶一個(gè)安全、潔凈、舒適的居住環(huán)境，在此，新盛宇溫馨提示小區(qū)廣大業(yè)戶注意以下事項(xiàng)：


一、樓道是公共區(qū)域，其使用權(quán)屬歸全體業(yè)主所有，請(qǐng)您不要在住宅門口、消防通道內(nèi)擺放鞋子、柜子等其他物品，以免影響樓道的觀瞻和安全性。


二、如您家有自行車、電單車等請(qǐng)停放在指定區(qū)域，勿停放在樓梯口或電梯口，避免影響鄰里通行以及清潔人員和工程人員的作業(yè)，并且此種行為存在嚴(yán)重的安全隱患。


三、請(qǐng)將生活垃圾定時(shí)定點(diǎn)并分類投放到小區(qū)內(nèi)指定的垃圾桶，請(qǐng)勿將其放在住宅門口，以免滋生細(xì)菌和蚊蟲。


美好的小區(qū)環(huán)境需要你我共同維護(hù)，為了不影響樓內(nèi)公共衛(wèi)生與業(yè)戶正常出行，請(qǐng)廣大業(yè)戶切勿占用消防通道，感謝您的配合與支持。


特此溫馨提示，敬請(qǐng)知悉！


新盛宇物業(yè)管理（昆山）有限公司
二0二0年十月二十六日

一、樓道里燃燒的血與淚

2020年4月15日晚上22時(shí)40分，鄭州市某小區(qū)發(fā)生一起火災(zāi)，現(xiàn)場濃煙滾滾，而釀成這起火災(zāi)險(xiǎn)情的，是小區(qū)樓道門口堆積的廢紙箱等雜物所致。



2015年10月17日10時(shí)左右，合肥市某小區(qū)單元樓內(nèi)突然發(fā)生大火，火災(zāi)起因是1樓公共樓道內(nèi)堆放的一些紙板雜物燃燒引起，樓上2樓至11樓有不同程度的煙熏，部分外窗玻璃炸裂，所幸沒有人員傷亡。

2018年1月19日晚20時(shí)許，資陽市某小區(qū)1樓樓道內(nèi)雜物起火，整個(gè)民房為7層。消防出動(dòng)7輛消防車、35名消防人員趕到現(xiàn)場將火撲滅，并疏散出24名被困人員。火災(zāi)造成8人受傷，其中一名老大爺被燒成火人。



二、樓道雜物危害多

堆的是私心、害的是性命、觸犯的的法律



危害一：容易引發(fā)火災(zāi)


樓道堆放雜物多為木質(zhì)類、棉織類、紙質(zhì)類等物品，一旦接觸火源，極易發(fā)生火災(zāi)。

危害二：影響疏散逃生

樓道堆放雜物容易造成通道堵塞，遇火災(zāi)、地震時(shí)，嚴(yán)重影響疏散逃生。遇到120急救接診時(shí)，還會(huì)影響擔(dān)架使用。

危害三：影響火災(zāi)撲救

雜物堆積易造成遮擋滅火器、室內(nèi)消火栓等消防器材裝備的現(xiàn)象。也會(huì)影響消防隊(duì)員救人救火。

危害四：影響環(huán)境衛(wèi)生

樓道里堆滿雜物，臟亂不堪，極易影響保潔人員對(duì)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行有效清潔，同時(shí)也容易滋生蚊蟲蛇蟻。

危害五：影響鄰里關(guān)系

消防通道屬于公共區(qū)域，不允許私自占用，對(duì)于附近鄰里，尤其是同一層的鄰居會(huì)造成不同程度的惡劣影響。



三

肅清樓道，依法而行

 

《消防法》第六十條第三款：占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的。處五千元以上五萬元以下罰款。
 
《消防法》第二十八條規(guī)定：任何單位、個(gè)人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。樓道作為火災(zāi)時(shí)的重要消防通道和安全出口，必須時(shí)刻保持安全和暢通。單位違法“責(zé)令改正，處五千元以上五萬元以下罰款”，個(gè)人違反規(guī)定則處警告或者500元以下罰款。經(jīng)責(zé)令改正拒不改正的，強(qiáng)制執(zhí)行，所需費(fèi)用由違法行為人承擔(dān)。
 
《物權(quán)法》第八十三條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
 
《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條：樓梯通道，所有權(quán)屬于全體業(yè)主。個(gè)別業(yè)主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對(duì)其他業(yè)主共有權(quán)的侵害。


四

消除隱患，人人有責(zé)

 

子曰：“勿以善小而不為，勿以惡小而為之?！?/strong>更何況私自占有公共區(qū)域本就屬于違法行為，請(qǐng)大家不要為了占點(diǎn)小便宜枉顧自身與他人的生命安全。


疏通消防通道

為你我提供有力的安全保障！

疏通消防通道

人人有責(zé)！

疏通消防通道

從你我自身做起！

請(qǐng)別讓那些堆放在樓道里的雜物

成為扼住你我生命的無情殺手。


小區(qū)是我家

建設(shè)靠大家

大家齊努力

安全你我他

?。?！


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